«Государственная поддержка: девелоперам разрешили переносить сроки ввода жилья, чтобы избежать банкротства»

Правительство в качестве «антикризисной меры» дало возможность застройщикам, включая те компании, которые находятся на грани банкротства, изменять сроки сдачи жилых объектов. Об этом в ходе пленарного заседания «Технологическое лидерство в строительной отрасли» сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин, отвечающий за жилищное и дорожное строительство. Он отметил, что 19% строительных объектов уже отложены, и около 20% девелоперов находятся под угрозой разорения. В то же время, по его словам, серьезных рисков из-за переноса сроков ввода жилья пока нет.

«У нас есть задержки по вводу на уровне около 20%, но это не связано с технической готовностью объектов <…> Мы действительно предоставили девелоперам возможность отложить сроки ввода, чтобы гарантировать завершение строительства. У нас нет каких-либо значительных рисков в этом вопросе, мы считаем, что сможем преодолеть текущую ситуацию», — подчеркнул он, повторив свои оценки, высказанные месяц назад.

Хуснуллин добавил, что несмотря на «наши значительные усилия» по строительству и рекордные объемы ввода жилья, это составляет всего 30 квадратных метров на человека. Вице-премьер предупредил, что если россияне не начнут активнее инвестировать в недвижимость и ключевая ставка не будет снижаться, доля девелоперов на грани банкротства может превысить 30%.

В августе, в интервью «Ведомостям», Хуснуллин отметил, что каждая пятая строительная компания отложила сроки сдачи своих проектов на полгода и более. Однако он подчеркнул, что это не означает, что они обязательно обанкротятся: «они могут завершить строительство».

Он также обратил внимание на то, что после прекращения действия льготной безадресной ипотеки в июле прошлого года стандартные жилищные кредиты в России «почти исчезли». В настоящее время 80% ипотечных кредитов выдается по льготным программам, а лишь 20% — на рыночных условиях.