В Мариуполе продолжается массовое изъятие украинской недвижимости: оккупационные власти конфискуют 6 тысяч домов под предлогом бесхозяйности

В оккупированном Мариуполе российские власти активно изымают недвижимость, принадлежащую украинцам, покинувшим город в ходе российской агрессии или погибшим из-за боевых действий. Об этом сообщает BBC, ссылаясь на документы, опубликованные назначенной Россией “администрацией” города. С июля 2024 года к изъятию уже подготовлено не менее 5700 жилых объектов.

Местные жители рассказывают BBC, что для сохранения прав на свою собственность владельцам необходимо лично приехать в Мариуполь через территорию России, пройти длительные проверки со стороны ФСБ, в процессе которых украинцы зачастую оказываются под арестом, и преодолеть многочисленные бюрократические преграды, включая необходимость получения российского паспорта. Вернуть свои недвижимые объекты оказывается практически невозможно, отмечает экс-советник мэра Мариуполя Петр Андрющенко.

Для обозначения недвижимости, которую местные власти считают “бесхозяйной” или не имеющей законного владельца (то есть не зарегистрированной в российском реестре), используется специальный термин. Однако, как указывает BBC, на практике такая собственность зачастую принадлежит законным владельцам — украинцам, бежавшим от войны, или их родственникам.

Согласно опубликованным документам, процесс изъятия стартует после обращения инспекторов или местных жителей. В течение десяти дней на официальном сайте публикуется адрес, где расположено “бесхозяйное” имущество. Затем его владелец должен в указанный срок прибыть в Мариуполь, имея при себе российский паспорт и документы на право собственности. Формально допускается использование других удостоверений личности, однако не уточняется, какие именно.

Если владелец не явится в течение 30 дней, имущество попадает в специальный реестр “бесхозяйной недвижимости”. После этого, спустя еще три месяца, администрация получает право подать в суд требование о передаче объекта в муниципальную собственность.

По оценкам BBC, в настоящее время около 2200 домов в Мариуполе находятся на завершающей стадии изъятия, они официально признаны “бесхозяйными” и ожидают судебного решения. Еще 3550 объектов классифицированы как “потенциально бесхозяйные”. Информации о числе завершенных судебных процессов не найдено, однако назначенный Россией мэр города Олег Моргун в апреле заявил, что суд уже принял решения по 600 квартирам.

Издание подчеркивает, что российские власти, очевидно, создают значительные преграды для украинцев, пытающихся отстоять свои права на собственность. В марте 2024 года Владимир Путин подписал указ, согласно которому гражданам стран, признанных Россией “недружественными” (включая Украину), запрещается регистрировать права на имущество в оккупированных регионах без получения специального разрешения до 1 января 2028 года.

Такое разрешение выдается исключительно в пределах оккупированной территории и должно быть согласовано с созданным правительством РФ специальным органом. На практике этот механизм заставляет украинцев сталкиваться с тяжелым выбором между собственной безопасностью, национальной идентичностью и правом на жилье, подчеркивает BBC.